El sondeo, que compara precios en barrios de clase media y alta de ciudades latinoamericanas, vuelve a mostrar una fuerte dispersión en los valores del mercado residencial, con Montevideo a la cabeza (US$3.209 por metro cuadrado) y Quito en el extremo opuesto (US$1.200 por metro cuadrado).
Buenos Aires se mantiene entre las ciudades más caras de América Latina. Según el relevamiento inmobiliario regional que elabora el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella junto a Zonaprop, el precio promedio del metro cuadrado en la capital argentina alcanzó los US$2.622 en septiembre de 2025, ubicándola como la quinta más costosa de la región.
Desde septiembre de 2024, la ciudad figura como la quinta más cara de la región, una posición que refleja la resiliencia del valor en dólares de las propiedades porteñas aun en un contexto de reconfiguración del mercado local.
Las cinco ciudades más caras de América Latina:
- Montevideo (3.209 dólares/m²).
- Ciudad de México (2.909 dólares/m²).
- Monterrey (2.787 dólares/m²).
- Guadalajara (2.717 dólares/m²).
- Buenos Aires (2.622 dólares/m²).
Las ciudades con precios más bajos en la región
- Quito (1.200 dólares/m²).
- Córdoba (1.750 dólares/m²).
- Rosario (1.733 dólares/m²).
- Ciudad de Panamá (1.881 dólares/m²).
- Lima (2.243 dólares/m²).
Estabilidad en la posición del mercado porteño
El informe destacó que Buenos Aires mantiene el mismo lugar que ocupaba hace un año, pese a los movimientos registrados en otras plazas.
